Szanowni Państwo,

Zapraszam Was do zapoznania się z ofertą wyjątkowej posiadłości w Karszanku wieś kociewska w powiecie starogardzkim. Tutaj powietrze wiosną i latem pachnie trawami, drzewami i pięknem natury. Miejsce idealne dla dużej Rodziny, nawet wielopokoleniowej lub dla osób z pomysłem na biznes.

Całkowita powierzchni użytkowa (p.u.) domu to 321,2 m, na którą składa się parter (p.u. 124,7 m2), piętro (92,6m2) oraz piwnica (p.u. 103,9 m2).

Po wejściu do domu znajdujemy się na jego parterze, gdzie wita nas duży, obszerny korytarz. Parter domu jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania i użytkowania. Znajdziemy tutaj wygodny, duży salon (31,5 m2), z którego jest wyjście na taras i ogród. Z salonu wchodzimy do kuchni, która ma podręczną, dużą spiżarnię. Na parterze domu znajdziemy również sypialnie główną z garderobą i swoją łazienką, gabinet i jeszcze jedną sypialnie oraz toaletę.

Z parteru schodami wchodzimy na piętro, gdzie znajduje się pięć pokoi (p.u. 11,7 m2, 15,9 m2, 15,9 m2, 12,9 m2 i 13,9 m2) i duża łazienka (p.u. 8,2 m2). Z pięciu pokoi, cztery są gotowe do użytkowania i mieszkania, pozostały wymaga wykończenia.

Z parteru, osobnymi schodami schodzimy do piwnicy (bez okien), gdzie znajdują się dwa duże pokoje, dwa pomieszczenia techniczne, kotłownia, warsztat i łazienka. Z piwnicy jest również wyjście na zewnątrz budynku. W warsztacie znajduje się siła, do której zależnie od potrzeb można podłączyć agregat (na wyposażeniu domu).

Dom jest ulokowany na działce o powierzchni 1,5ha. Blisko domu znajdują się nasadzenia drzewek owocowych. Działka okolona jest dorodnymi drzewami i krzewami, dzięki którym od strony tarasu zachowujemy pełną intymność i odosobnienie.

Na działce znajdziemy jeszcze trzy garaże. Dwa są odpowiednie do garażowania samochodów, a trzeci jest garażem technicznym. Poza tym jest możliwość korzystania z murowanego grilla z wędzarnią.

Dom został wybudowany w 2006 r. Ściany zbudowano (od zewnątrz) z cegły kratówki, wełny mineralnej i pustaka ceramicznego oraz tynku ceramiczno-wapiennego. Do domu doprowadzony jest prąd i siła. Ogrzewanie z wykorzystaniem pieca na eko-groszek i drewno. Woda podgrzewana jest przez solary i zależnie od potrzeb w okresie jesienno-zimowym przez piec grzewczy. W domu zamontowano zasobnik na gorącą wodę. Woda dostarczana jest ze studni na sąsiedniej działce. Jest możliwość podpięcia do wodociągów miejskich i kanalizacji. Obecnie dom korzysta z przydomowej oczyszczalni ścieków, która znajduje się na przedmiotowej działce ale jest współdzielona z domem sąsiadującym.

LOKALIZACJA
W bliskiej okolicy domu liczne lasy bardzo grzybne. W miejscowości Osiek oddalonej 5 km od Karszanku znajdziemy Szkołę Podstawową, sklep spożywczy, Kościół i dostęp do pięknego jeziora Kałębie. Natomiast w miejscowości Skórcz oddalonej o 7 km znajdziemy aptekę, przychodnie, Biedronkę i inne punkty handlowo-usługowe.
Dojazd z Karszanku do autostrady A1 punkt poboru opłat Pelplin zajmuje 29 km, ok. 30 minut jazdy samochodem.

Zapraszam serdecznie do kontaktu
Agnieszka Laskowska-Jędraszek
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.